Cara Cari Lines Properti untuk Tanah Anda

Sebagai pemilik tanah, mengetahui lokasi garis properti Anda adalah salah satu cara terbaik untuk menghindari perselisihan dengan tetangga Anda.

Garis-garis properti, atau garis batas, adalah titik-titik yang didefinisikan di mana tanah satu pemilik berakhir dan properti tetangga dimulai. Seorang pemilik properti menggunakan garis batas untuk menentukan di mana mereka dapat menempatkan barang-barang secara legal seperti pagar, jalan masuk, bangunan luar seperti lumbung tiang atau apa pun. Mendirikan struktur atau sebagian di tanah orang lain dapat menyebabkan tuntutan hukum dan situasi yang tidak menyenangkan dengan tetangga.

1. Periksa akta Anda. Akta berisi deskripsi hukum properti Anda, yang pada dasarnya pengukuran dan batas properti dalam kata-kata. Bagi kebanyakan orang, deskripsi properti bisa sulit ditafsirkan, jadi Anda mungkin tidak menemukannya bermanfaat. Namun, terkadang, deskripsi hukum menggunakan tengara dan ukuran yang dapat Anda tafsirkan. Jika itu masalahnya, ukur dari tengara dalam deskripsi ke garis propertinya. Tandai setiap sudut dengan tonggak atau penanda lain. Ukur dari setiap pasak ke bagian selanjutnya di sekitar properti Anda untuk memastikan garis yang diukur sesuai dengan akta. Secara fisik mengukur batas akan memungkinkan Anda untuk secara visual menentukan di mana garis-garis itu dan menghindari perambahan di tanah tetangga Anda. Hanya diperingatkan: Deskripsi lama mungkin bergantung pada lokasi pohon yang tidak ada lagi atau anak sungai yang sudah kering.

2. Periksa situs web resmi untuk kantor penilai di kotamadya Anda. Beberapa penilai memiliki alat pemetaan yang tersedia secara online untuk semua real estate di area tersebut. Anda dapat menggunakan peta untuk menemukan garis batas untuk properti Anda dan untuk menentukan di mana landmark terdekat berada, seperti garis timur jalan Anda. Anda dapat menggunakan tengara ini sebagai titik tetap untuk mengukur. Menggunakan pita pengukur atau mengukur roda, ukur jarak dari masing-masing titik tengara ke garis properti Anda seperti yang ditunjukkan pada peta.

3. Jika Anda tidak memiliki salinannya, dan tidak ada yang tersedia secara online, kunjungi kantor perekam county atau kantor penilai. Ketika Anda membeli properti Anda, Anda mungkin telah menerima peta plat, menunjukkan garis dan ukuran properti. Jika tidak disertakan dengan dokumen Anda, tanyakan kepada kantor panitera atau surveyor setempat. Tanyakan apakah ada peta yang tersedia untuk dilihat publik yang mencakup lingkungan dan jalan Anda. Beberapa peta ini mungkin tersedia secara online, sementara yang lain akan berupa salinan cetak atau salinan microfiche. Bahkan peta dari properti yang berdekatan dapat bernilai jika mereka menunjukkan garis kepemilikan bersama.

4. Last but not least, menyewa seorang surveyor. Cara yang paling pasti untuk menentukan jalur properti hukum adalah dengan mempekerjakan seorang profesional. Surveyor dapat mengukur dan memetakan properti dan umumnya akan menandai sudut-sudut properti dengan taruhan. Itu selalu merupakan rekomendasi yang bagus untuk hadir ketika surveyor datang untuk mengukur properti Anda, sehingga mereka dapat meninjau kembali jalur properti dengan Anda. Biaya survei akan bervariasi tergantung pada lokasi Anda, ukuran lot, dan variabel lainnya. Surveyor harus dilisensikan dengan negara bagian Anda dan harus menanggung asuransi kewajiban profesional, yang dapat melindungi Anda jika surveyor membuat kesalahan dalam survei.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *